住宅建築専門用語辞典

開発行為

用 語	開発行為
よびかな	かいはつこうい
別 名	−
カテゴリー分類	設計関係／その他
構造分類	全般
工事分類	−
関連用語	土地・区画・形質・変更
参照資料	−

開発行為とは、
建築物の建築などを目的に、土地の区画を分割・統合したり、造成工事をしたり、農地から宅地へ地目を変更するなど「土地の区画形質の変更」をすること。

三大都市圏の既成市街地や近郊整備地帯の市街化区域では原則500�u以上、そのほかの市街化区域では原則1000�u以上の開発行為を行う場合は、都道府県知事の許可が必要になります。

また、未線引き区域では原則3000�u以上、市街化調整区域では規模に関係なく開発許可が必要です。

開発行為以外のその他設計に関係する用語は、カテゴリー「設計関係／その他」をご覧下さい。