住宅建築専門用語辞典

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  か行買い換え特約 (契約に関する本

買い換え特約

用  語買い換え特約
よびかなかいかえとくやく
別  名
カテゴリー分類契約関係/請負契約・売買契約/一般
構造分類全般
工事分類
関連用語売買・契約・特約・白紙撤回
参照資料

買い換え特約とは、
買い換えで先に購入物件を決めた場合、残金決済までに自宅が売れなければ代金の支払いができない。そんなケースに備えて、購入物件の売買契約書に「予定の期日までに自宅が○○万円以上で売れない場合は、契約を白紙撤回する」旨の特約条項を入れること。

買い換え特約には、予定の期日と金額を明記しておくことがポイントです。また、売主にとっては売却の時期を逸するなどのリスクになるので、必ずしも同意してくれるとは限らず、双方の話し合いで決める。


買い換え特約以外の契約に関係する用語は、カテゴリー「契約関係/請負契約・売買契約/一般」をご覧下さい。



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