住宅建築専門用語辞典

換地

換地とは、
土地区画整理事業で、整理前の土地に代わって整理後に交付される宅地のこと。

事業の前後の位置や地積、環境、利用状況を考慮して換地計画が定められ、計画通りに工事が完了した後に、関係権利者に対して土地を割り当てることを「換地処分」、換地処分の前に、工事の都合で換地の位置や範囲を仮に指定することを「仮換地」という。事業の前後で土地の評価に不均衡がある場合の清算金もある。

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