住宅建築専門用語辞典

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HOME住宅建築専門用語辞典建築資金関係実質年率
  し行実質年率 (住宅ローンに関する本

実質年率

用  語実質年率
よびかなじっしつねんりつ
別  名
カテゴリー分類資金関係/融資・ローン・フラット35/一般
構造分類全般
工事分類
関連用語住宅ローン・利率・返済
参照資料

実質年率とは、
支払利息以外の全ての支払い(手数料や印紙代など)の合計額を年率で換算したものです。

ローンの場合、一般的には、金利に保証料を加えたものが実質年率に相当し、例えば、金利(表面金利)2.5%、保証料2.0%の場合は、実質年率は4.5%になります。

また、消費者金融会社の場合、金利は実質年率で表示するよう定められていますが、利率については、日頃から実質年率を意識して比較検討することが重要です。


実質年率以外の住宅ローンに関係する用語は、カテゴリー「資金関係/融資・ローン・フラット35/一般」をご覧下さい。



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