住宅建築専門用語辞典

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用 語コンストラクションマネジメント
よびかなコンストラクションマネジメント
別 名総合工事業者(そうごうこうじぎょうしゃ) 総合建設請負業者(そうごうけんせつうけおいぎょうしゃ)
分 類建築設計/建築様式/設計関係その他
構造分類全般
工事分類
関連用語代理人・管理
参照資料

コンストラクションマネジメント とは

建築工事にあたって、発注者の立場にたつ代理人(第三者)を介在させ、業者の選定から価格交渉・資材調達・施工管理など工事・コスト程をまとめて管理させる手法。
「Construction Management」を省略して「CM」。

CMを活用することで、従来ゼネコンが一括請負方式で受注していたために「どんぶり勘定」といわれた建設コストをオープンにし、ガラス張りにする効果がある。