居住空間を変えやすくしたり、住宅部品等の点検・取り替えをしやすくしておいて、長期にわたって快適に居住できる住宅を建設するために、建設省(現国土交通省)が昭和55年度から住機能高度化推進ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄの一環として進めたもので、昭和63年に(財)ﾍﾞﾀｰﾘﾋﾞﾝｸﾞがｾﾝﾁｭﾘｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞｼｽﾃﾑ認定事業としてｽﾀｰﾄした。 ｾﾝﾁｭﾘｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞｼｽﾃﾑは、頭文字をとって「CHS」と略され、この考えは住宅金融支援機構の高規格住宅に生かされている。
