| 用 語 | 耐用年数 |
| よびかな | たいようねんすう |
| 別 名 | － |
| 分 類 | 建築設計／性能／その他性能 |
| 構造分類 | 全般 |
| 工事分類 | － |
| 関連用語 | 性能・寿命・年数 |
| 参照資料 | － |
長く使い続けるﾓﾉの寿命のこと。
材料の物理的・化学的な性質だけを表す「耐久性」よりも広い意味があり、社会的・経済的な状況を含めて将来的に利用できる長さを表す。
建築物の場合は、物理的な寿命だけでなくﾗｲﾌｽﾀｲﾙの変化に対応できて、維持管理ｺｽﾄが過大にならない範囲で収まるまでの年数をいう。
尚、「法定耐用年数」は、減価償却費を計算するために財務省令で定められたもので、実際の寿命とは必ずしも一致しない。
◆法定耐用年数の例◆
| 建物の構造 | 耐用年数 |
| ﾏﾝｼｮﾝ（RC造、SRC造） | 47年 |
| 重量鉄骨系ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（肉厚4mm超） | 34年 |
| 軽量鉄骨系ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（肉厚4mm以下） | 27年 |
| 在来軸組み工法、木質系ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ | 22年 |
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