住宅建築専門用語辞典

第二種低層住居専用地域

用 語	第二種低層住居専用地域
よびかな	だいにしゅていそうじゅうきょせんようちいき
別 名	−
カテゴリー分類	設計関係／法律関係／都市計画法
構造分類	全般
工事分類	−
関連用語	法律・法規・用途地域・住居系
参照資料	住まいづくりの知識上手／用途地域の制限

第二種低層住居専用地域とは、
都市計画法で定められた用途地域のひとつ。主に低層住宅のための良好な住環境を保護するための住居系の地域。

建築できる建物の種類や高さ制限は第一種低層住居専用地域とほぼ同じで、唯一の違いは小規模な飲食店や店舗などの建築が可能なこと。

具体的には2階以下で床面積が150m²以内で、日用品の販売店、食堂、学習塾そのほかの各種サービス業を営む店舗。パン・豆腐など自家製造販売の場合は、作業場の面積が50m²以内。

第二種低層住居専用地域以外の都市計画法に関係する用語は、カテゴリー「設計関係／法律関係／都市計画法」をご覧下さい。