住宅建築専門用語辞典

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  よ行用途地域 (建築基準法に関する本

用途地域域

用  語用途地域
よびかなようとちいき
別  名
カテゴリー分類設計関係/法律関係/建築基準法
構造分類全般
工事分類
関連用語法律・法規・地域
参照資料

用途地域とは、
地域のあるべき姿を想定して、建物の種類や用途、容積率建ぺい率、規模、日影などを制限した都市計画法によって指定された地域のこと。

住居系、商業系、工業系の用途地域が12種類、プラス無指定地域に分類されています。

第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
準住居地域
近隣商業地域
商業地域
準工業地域
工業地域
工業専用地域

用途地域は、乱開発から住環境を守り、住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になります。また、長期的な視野にたって決められているので、将来的な住環境を考える参考にもなります。

用途地域以外の、建築基準法関係の用語はカテゴリー「設計関係/法律関係/建築基準法」をご覧下さい。



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