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| 用 語 | 優良住宅取得支援制度 |
| よびかな | ゆうりょうじゅうたくしゅとくしえんせいど |
| 別 名 | フラット35S（フラット35エス） |
| カテゴリー分類 | 資金関係／融資・ローン・フラット３５／一般 |
| 構造分類 | 全般 |
| 工事分類 | － |
| 関連用語 | 住宅ローン・フラット35・優遇 |
| 参照資料 | 住宅ローンの基礎知識 優良住宅取得支援制度 |
優良住宅取得支援制度とは、
フラット35を使用する場合に、「省エネルギー性」、「耐震性」、「バリアフリー性」、「耐久性・可変性」の４つの性能に優れた住まいの基準のうち、１つの基準を満たす住宅を取得する場合に、当初5年間の借入金利について、年0.3％などの優遇（※1）を受けることができる制度。
また、フラット３５Ｓには、さらに優良な住宅に対して２０年間の金利を引下げる、フラット３５Ｓ（２０年金利引下げタイプ）もあります。
優良住宅取得支援制度の愛称として、証券化支援事業の名称フラット35に、質の高い住宅という優良住宅取得支援制度のイメージを表現する「S」を付けて、「フラット35S」と呼称されています。
※１、各年度によって、優遇期間や優遇金利などの優遇内容が違います。
優良住宅取得支援制度以外の住宅ローンに関係する用語は、カテゴリー「資金関係／融資・ローン・フラット３５／一般」をご覧下さい。
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