都市計画法で定められた用途地域のひとつ。主に工業の利便を図るために定めた地域。 危険性や環境悪化のおそれが大きい工場も建築できる。ﾊﾟﾁﾝｺ屋、ｶﾗｵｹﾎﾞｯｸｽなど小規模な娯楽施設はOKだが、ﾎﾃﾙ、ｷｬﾊﾞﾚｰ、劇場などの施設は建築不可。住宅の建築は禁止されていないが学校や病院などは建てられない。住環境としてはあまり良くない。工場労働者の寮・社宅などが中心で、一般的な住宅供給は少ないといえる。
