用途地域とは建築設計 | 住宅建築専門用語辞典

地域のあるべき姿を想定して、建物の種類や用途、容積率、建ぺい率、規模、日影などを制限した都市計画法によって指定された地域のこと。

住居系、商業系、工業系の用途地域が12種類、ﾌﾟﾗｽ無指定地域に分類されています。

用途地域は、乱開発から住環境を守り、住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になります。また、長期的な視野にたって決められているので、将来的な住環境を考える参考にもなります。